勧永町内会域内（上永谷1-36-16）において、株式会社シノケンプロデュース（本社: 東京都港区）が運営するワンルームマンションの建設が予定されていることが判明しました。本件については、速やかに港南区と情報共有を行い、行政としては建築基準法等に準拠する限り建設を阻む理由が無いことを確認しています。
当会では、ごみ捨て場等の衛生環境について、並びに住民増加に伴う防犯・安全面において、地域共生の余地を調整中です。
本件に関する経過（確認・調整状況）
| 2026/4/30 | 当会に対し、本建築計画に関する問い合わせが寄せられた |
| 〃 | 港南区地域振興課に同計画に関する問い合わせを実施 |
| 〃 | 株式会社シノケンプロデュースへの問い合わせを実施 |
| 5/1 | 36番地 ワンルームマンション建設計画について（第1報）回覧 |
| 5/7 | ブロック塀撤去及び試掘（周辺住民に案内あり） |
| 5/11 | 株式会社シノケンプロデュース 工事セクション担当者様 より、 近隣住民に向け「工事着工のご挨拶」を配付 |
| 5/23 | 36番地 ワンルームマンション建設計画について（第2報）戸別配布 |
| 6/1 | 造成工事開始予定（2026年12月31日を予定） |
| 〃 | 36番地 ワンルームマンション建設計画について 質問票回答締切 |
新築工事に伴うご質問への回答
[Q1] 建物の基本情報を知りたい
木造2 階建て/10 世帯を予定しております。
[Q2] 駐車場/駐輪場の有無（交通安全の観点） 通学路に面しているため、路上駐車・駐輪の防止策はあるか
本案件での駐車場の設置はおこなっておりません。駐輪場の設置は予定しております。管理会社による、路上駐車や駐輪等に関して入居者への注意喚起等のご対応はできますが、現時点で何か具体的な対策等を検討できる段階ではない状況です。
[Q3] ゴミ捨て場の設置はあるか
敷地内へのゴミストッカーの設置を予定しております。横浜市との協議前のため、あくまで設置予定となります。
[Q4] 町内会との関係（連絡先・町内会費等） 防犯・防災対策の観点から、地域とどのように連携していくか
専有部管理会社にその旨をお伝えさせていただき、専有部管理会社と町内会で協議をしていただく形になります。
[Q5] 建物の管理体制(将来にわたり、継続してシノケンが責任を持って管理を行うのか)
本案件所有者の御意思もありますので、確定的なご返答は出来かねます。所有者のご意向や物件の売却により、当グループで管理を行わない場合もございます。また、専有部と共用部で管理会社が異なる場合もございます。
[Q6] 建物の売却について 将来的にオーナー様が建物を売却する場合、シノケンによる買い取りは可能なのか
弊社による買取は行っておりません。
[Q7] アパート建築にあたり、管理協定書を交わすことは可能か
管理協定書の締結は行うことは出来かねます。
勧永町内会 